ロイヤルステージ海老名III

  • 神奈川県海老名市中央三丁目

  • 小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より8.4%割高

販価
3,599万円
73.0万円/㎡
相場
3,319万円
67.3万円/㎡
2,678
3,106
3,533
3,960
AI査定結果
推定相場価格
3,319万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,106万円〜3,533万円
63.0万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ロイヤルステージ海老名III
3,599万円（73.0万円/㎡）/ 7階 / 49.29㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/303,599万円73.0万円7階 49.29㎡ 2DK東
2026/01/223,690万円74.9万円7階 49.29㎡ 2DK西
2025/12/043,690万円74.9万円7階 49.29㎡ 1LDK西
2025/11/042,499万円50.7万円7階 49.29㎡ 1LDK西
2025/10/262,880万円50.4万円9階 57.11㎡ 3DK南
2025/10/182,880万円50.4万円9階 57.11㎡ 2DK+S南
2025/09/012,680万円49.4万円5階 54.3㎡ 1LDK西
2025/08/192,980万円52.2万円9階 57.11㎡ 3DK南
2025/05/253,200万円56.0万円9階 57.11㎡ 3DK南
2025/04/192,499万円50.7万円7階 49.29㎡ 2DK西
2024/09/092,780万円51.2万円5階 54.3㎡ 1LDK西
2024/07/082,880万円53.0万円5階 54.3㎡ 1LDK西
2024/05/192,980万円54.9万円5階 54.3㎡ 1LDK西
2023/10/083,080万円56.7万円10階 54.3㎡ 1LDK西
2023/10/052,980万円52.2万円9階 57.11㎡ 2DK+S南
2023/10/033,180万円58.6万円10階 54.3㎡ 1LDK南
2023/09/073,280万円60.4万円10階 54.3㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ロイヤルステージ海老名III
海老名市中央三丁目
海老名駅6分 3,599万円73.0万円49.29㎡2DK7階 / 11階建 東1998年61戸SRC
2026/01/24ダイアパレス海老名
海老名市中央三丁目
海老名駅8分 3,588万円62.6万円57.32㎡3LDK11階 / 14階建 東1997年99戸SRC
2026/01/09レクセル海老名
海老名市中央三丁目
海老名駅7分 3,190万円61.5万円51.84㎡1LDK9階 / 12階建 南1995年66戸SRC
2025/12/16グリーンコート海老名IV番館
海老名市中央一丁目
海老名駅3分 4,480万円78.5万円57.09㎡2LDK10階 / 14階建 南2001年75戸SRC
2025/02/20クリオ海老名伍番館
海老名市中央三丁目
海老名駅5分 3,380万円56.2万円60.12㎡3LDK10階 / 13階建 南1999年60戸SRC
2025/09/13グリーンコート海老名
海老名市中央三丁目
海老名駅6分 3,180万円56.9万円55.84㎡3DK8階 / 13階建 南1995年61戸RC
2025/04/04小田急コアロード海老名IV
海老名市中央二丁目
海老名駅10分 3,980万円68.2万円58.38㎡2LDK6階 / 6階建 南2001年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で25.8%下落、海老名市では104.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は海老名市の平均と比較して2.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
58.2万円/㎡
前年比-25.8%
海老名市
74.9万円/㎡
前年比+104.5%
神奈川県
海老名市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ海老名III
所在地神奈川県海老名市中央三丁目
交通小田急小田原線海老名駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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