ロイヤルステージ海老名III

  • 神奈川県海老名市中央三丁目

  • 小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,299万円
66.9万円/㎡
相場
3,251万円
66.0万円/㎡
2,088
2,863
3,639
4,414
AI査定結果
推定相場価格
3,251万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,863万円〜3,639万円
58.1万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ロイヤルステージ海老名III
3,299万円（66.9万円/㎡）/ 7階 / 49.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は60.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/083,399万円69.0万円7階 49.29㎡ 2DK西
2026/03/083,399万円69.0万円7階 49.29㎡ 1LDK西
2026/03/073,880万円71.5万円5階 54.3㎡ 2LDK西
2026/02/143,599万円73.0万円7階 49.29㎡ 2DK西
2026/02/083,699万円75.0万円7階 49.29㎡ 1LDK西
2026/02/023,599万円73.0万円7階 49.29㎡ 1LDK西
2026/01/223,690万円74.9万円7階 49.29㎡ 2DK西
2025/12/043,690万円74.9万円7階 49.29㎡ 1LDK西
2025/11/042,499万円50.7万円7階 49.29㎡ 1LDK西
2025/10/262,880万円50.4万円9階 57.11㎡ 3DK南
2025/10/182,880万円50.4万円9階 57.11㎡ 2DK+S南
2025/09/012,680万円49.4万円5階 54.3㎡ 1LDK西
2025/08/192,980万円52.2万円9階 57.11㎡ 3DK南
2025/05/253,200万円56.0万円9階 57.11㎡ 3DK南
2025/04/192,499万円50.7万円7階 49.29㎡ 2DK西
2024/09/092,780万円51.2万円5階 54.3㎡ 1LDK西
2024/07/082,880万円53.0万円5階 54.3㎡ 1LDK西
2024/05/192,980万円54.9万円5階 54.3㎡ 1LDK西
2023/10/083,080万円56.7万円10階 54.3㎡ 1LDK西
2023/10/052,980万円52.2万円9階 57.11㎡ 2DK+S南
2023/10/033,180万円58.6万円10階 54.3㎡ 1LDK南
2023/09/073,280万円60.4万円10階 54.3㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
ロイヤルステージ海老名III
海老名市中央三丁目
海老名駅6分 3,299万円66.9万円49.29㎡1LDK7階 / 11階建 西1998年61戸SRC
2025/02/12メイツ海老名
海老名市下今泉一丁目
海老名駅14分 2,999万円51.6万円58.16㎡2LDK4階 / 6階建 南西1996年53戸RC
2026/03/13ダイアパレス海老名
海老名市中央三丁目
海老名駅8分 3,380万円57.0万円59.29㎡3LDK10階 / 14階建 南1997年99戸SRC
2026/01/09レクセル海老名
海老名市中央三丁目
海老名駅7分 3,190万円61.5万円51.84㎡1LDK9階 / 12階建 南1995年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18%下落、海老名市では62.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は海老名市の平均と比較して8.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
65.5万円/㎡
前年比-18.0%
海老名市
73.4万円/㎡
前年比+62.7%
神奈川県
海老名市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ海老名III
所在地神奈川県海老名市中央三丁目
交通小田急小田原線海老名駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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