1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
海老名市
60.4万円/㎡
前年比+9.8%
ロイヤルステージ海老名III
神奈川県海老名市中央三丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩6分
1998年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,039万円
53.2万円/㎡
1,301
2,460
3,618
4,777
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,460万円〜3,618万円
43.1万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ロイヤルステージ海老名III
2,980万円（52.2万円/㎡）/ 9階 / 57.11㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,980万円 | 52.2万円 | 9階 | 57.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,200万円 | 56.0万円 | 9階 | 57.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,499万円 | 50.7万円 | 7階 | 49.29㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,680万円 | 49.4万円 | 5階 | 54.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,780万円 | 51.2万円 | 5階 | 54.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 2,880万円 | 53.0万円 | 5階 | 54.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 2,980万円 | 54.9万円 | 5階 | 54.3㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ロイヤルステージ海老名III 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 2,980万円 | 52.2万円 | 57.11㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/11 | メイツ海老名 海老名市下今泉一丁目 | 海老名駅14分 | 2,799万円 | 48.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/28 | レクセル厚木 海老名市河原口二丁目 | 厚木駅6分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | ダイアパレス海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅8分 | 3,380万円 | 57.0万円 | 59.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ベルドゥムール海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅5分 | 3,500万円 | 49.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/08 | グリーンコート海老名III番館アルファスクエア 海老名市中央三丁目 | 海老名駅6分 | 3,600万円 | 55.9万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/10 | レクセル海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅7分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、海老名市では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は海老名市の平均と比較して13.6%割安です。
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神奈川県海老名市河原口二丁目
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小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩 15分
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